Vale a pena investir em imóveis na planta?

POR QUE IMÒVEIS NA PLANTA?

O objetivo de um investimento seja ele de pequeno ou grande porte quando bem planejado é de nos trazer retorno em curto, médio ou longo prazo, quando se trata em adquirir um imóvel na planta, ou seja , acreditar em um projeto ainda no papel com antecedência é necessário conhecer a ideia a fundo, e quando bem apresentado por um corretor de imóveis capacitado irá te fazer vislumbrar e ter clareza da porcentagem de ganhos, rentabilidade e também todos os detalhes desde o projeto, através de imagens e maquetes muito bem elaboradas pelas construtoras, como a planta do apartamento com suas metragens e detalhes, todos os atrativos que a área de lazer proporciona, hall de entrada, vagas das garagens disponíveis todas as vantagens que um empreendimento novo em folha pode oferecer, além de ser possível fazer algumas alterações do projeto inicial na planta.

O QUE EU GANHO?

Quando as construtoras fazem o pré-lançamento dos empreendimentos esses valores na planta são bem abaixo comparados a um imóvel pronto ou em fase final de obras, as construtoras aproveitam a oportunidade inicial de vendas oferecendo valores promocionais e atrativos para que os clientes possam aproveitar das vantagens de ser um investidor, do seu próprio projeto. Um empreendimento no geral leva em média de 24 a 60 meses para ficar pronto e ser entregue as chaves, com o passar desse tempo os valores das unidades são reajustados e valorizados e quem ganha é você que investiu antecipadamente no produto, ficando a sua escolha revender, mobiliar, locar ou mesmo morar definitivamente.

COMO POSSO PAGAR?

Uma aspecto muito bem visto pelos investidores em imóveis na planta é a forma de pagamento, neste momento muito mais facilitada pelas construtoras, sendo possível fazer um planejamento adequado e dentro do seu orçamento e possibilidades, por exemplo através de uma entrada a partir de 10% mais um parcelamento com a construtora em até 100x com isso existe uma boa margem de tempo para o investidor se programar e realizar excelentes negócios dentro das suas condições e possibilidades, e como mencionado anteriormente a baixa da taxa Selic impacta diretamente nos financiamentos feitos pelos bancos, sendo assim mais uma excelente opção de pagamento após a entrega das chaves.

POR QUE PROCURAR UMA IMOBILIARIA DE CONFIANÇA?

Nada melhor que ser atendido por profissionais que estejam antenados no exigente atual mercado imobiliário, pois em um tempo onde estamos excessivamente expostos a diversos veículos de informações, o nível de comparação entre os imóveis com as pesquisas se tornam muito mais rigorosas que antigamente, porém, o efeito desejado pode vir a se tornar contrário fazendo com que as dúvidas aumentem junto com o nível de stress da indecisão, nesse momento se torna imprescindível o papel do corretor de imóveis para te conduzir a um negócio com tranquilidade e segurança. Junto com a gradual melhora da economia a cada ano vem surgindo novas construtoras buscando investir altos valores para poder se inserir rapidamente ao nível de exigência do mercado, um profissional qualificado irá te acompanhar e aconselhar para poder te dar uma direção de quais são os perfis e particularidades das construtoras, sendo elas novas ou já antigas no meio imobiliário, entre outros detalhes como qual tipo de planta mais se adequa ao seu perfil, as vantagens e desvantagens da localização, da posição solar, e todos os fatores que tem influência direta e indireta para um negócio ser bem realizado e te trazer todo o retorno que você investidor em imóveis almeja.

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