Vale a pena comprar imóvel de lançamento?

Encontrar o imóvel ideal junto à imobiliária é o sonho de boa parte das pessoas, existindo diversas formas e modelos disponíveis no mercado. O lançamento imobiliário, por exemplo, é uma ótima opção para quem quer fazer um bom negócio, visto que o investimento é considerado mais acessível. Conhecido também como imóvel na planta, nesse modelo você vai até o local em que o empreendimento será construído, junto com o corretor de imóveis, para entender tudo sobre o projeto. Dessa forma, você consegue visualizar como será o imóvel no futuro por meio de ilustrações, showrooms, maquetes e decorados.

Cada vez mais difundido, o lançamento promove diversos benefícios para o comprador. Mas, se você ainda está em dúvida, não deixe de acompanhar o post de hoje até o fim e veja se realmente vale a pena esse investimento.

O que é um imóvel em lançamento?

Existem diversas formas de adquirir um novo imóvel, como os que já foram finalizados e estão prontos para morar, além dos que ainda estão em fase de construção e logo estarão aptos para receber moradores. Contudo, existe ainda a categoria dos imóveis na planta, ou seja, aqueles em que as obras ainda não foram finalizadas.

Nesse sentido, há a possibilidade de garantir vantagens interessantes ao se antecipar e ser um dos primeiros compradores do edifício, ou seja, adquirindo o imóvel em lançamento. Aqui, as unidades acabaram de ser anunciadas oficialmente, sendo um investimento seguro a longo prazo.

Portanto, o lançamento imobiliário é o momento em que as vendas de um empreendimento se abrem para investidores e possíveis moradores. Aqui, o público pode conhecer o projeto que, mesmo não estando finalizado, permite que o futuro morador tenha uma ideia geral de como será o empreendimento, seja com ilustrações, showrooms, maquetes e decorados.

Quais as vantagens de adquirir um imóvel em lançamento?

Agora que você entendeu o que é um imóvel em lançamento, é importante analisar as vantagens desse modelo para entender se realmente vale a pena o investimento. Confira abaixo:

Preço mais acessível

Essa com certeza é uma das maiores vantagens do imóvel em lançamento, pois quanto mais perto do final da obra, mais caro ele fica. Além disso, muitas construtoras fazem promoções e oferecem bons descontos para os interessados em adquirir as primeiras unidades. Sendo assim, para quem quer investir bem o dinheiro, nossa dica é ficar de olho nos lançamentos e ser um dos primeiros clientes.

Maior probabilidade de valorização

Outro ponto importante é que um apartamento possui valorização automática quando sai do status “na planta” para “pronto para morar”. Justamente por isso, quem adquire um imóvel em lançamento, pode esperar uma boa valorização da propriedade depois da entrega das chaves. Além disso, com a pandemia do COVID-19, as pessoas entenderam como o investimento em imóveis é importante, sendo um excelente negócio a longo prazo.

Financiamento facilitado

Vale lembrar ainda que o lançamento tem o pagamento facilitado pela construtora. Além dos preços mais em conta, é possível obter ainda outros benefícios, como o financiamento do valor de entrada. Assim, você tem mais tempo para pagar, desembolsando um valor menor todos os meses.

Opções variadas

Ao ser um dos primeiros compradores dos imóveis em lançamento, você terá opções de plantas e andares à sua disposição. Ou seja, poderá escolher as unidades que mais gostar, visto que todas elas ainda estarão disponíveis, como por exemplo, a desejada cobertura ou um apartamento em andares mais altos. Vale lembrar que, conforme as vendas avançam, pode ser que o preferido não esteja mais disponível e você perca sua chance.

Customização e decoração

Não podemos deixar de lembrar ainda que ao comprar o apartamento em fase de construção, você terá a chance de fazer alguns ajustes no acabamento e decoração para que a unidade fique mais personalizada. Inclusive, as construtoras oferecem a possibilidade de escolher alguns itens, cores e, em alguns casos, pequenas modificações na planta.

Obviamente, você poderá mudar o apartamento depois de pronto, mas dessa forma há menos trabalho e dores de cabeça.

Maior tempo para se organizar

Por fim, mas não menos importante, adquirir um imóvel em lançamento você terá mais tempo para pagar a entrada e ajudar na redução do valor do financiamento. Inclusive, se o orçamento permitir, pode até mesmo quitar o apartamento ainda em fase de construção. Além disso, você terá mais tempo para se organizar e planejar, escolhendo com calma a decoração, móveis e outros pontos que são muito importantes para o início dessa nova fase.

Então, se você chegou até aqui, provavelmente entendeu que sim, vale a pena comprar imóvel de lançamento. Afinal, além das diversas vantagens que citamos, você ainda terá mais tempo para se planejar e garantir menos dores de cabeça ao longo do processo. No entanto, é fundamental contar com a ajuda de uma imobiliária de confiança para evitar problemas graves, como golpes, por exemplo.

Spaço Imóveis. Imobiliária em Jaraguá do Sul.